O mercado imobiliário tem sido destaque na economia Brasileira nos últimos anos e em 2023 não deve ser diferente, a projeção dos especialistas é que o mercado imobiliário mantenha-se aquecido para os próximos anos, portanto separamos aqui tudo o que você precisa saber sobre o que esperar do mercado imobiliário em 2023.
Nesta matéria você verá tudo o que precisa saber sobre o que esperar para o mercado imobiliário em 2023, confira os tópicos deste conteúdo:
- Como se portou o mercado imobiliário em 2022, 2021 e 2020;
- Qual é a importância do setor imobiliário para a economia brasileira?
- Quais as tendências do setor imobiliário para 2023?
- O que esperar para o mercado imobiliário em 2023?
Como se portou o mercado imobiliário em 2022, 2021 e 2020
Em meio ao lockdown no auge da crise da pandemia em 2020 o setor imobiliário surgia como o grande catalisador da economia e mostrava que mesmo em meio ao caos o setor não só permanecia aquecido mas também cresceria e foi exatamente isso o que aconteceu.
Durante a pandemia as pessoas ficaram mais em casa e com isso muitas delas descobriram necessidades diferentes para seu lar, como: uma varanda, um quintal, ou um espaço para trabalho, aliado a isso as pessoas também aumentaram seu nível de poupança uma vez que não podiam sair para festas ou viajar. Por último e não menos importante a taxa de juros brasileira caiu para a mínima histórica e a junção de todos esses fatores culminou em um mercado que cresceu 9,8% em 2020, 12,8% em 2021 e a previsão é de fechar 2022 com crescimento mínimo de 5%, um crescimento de 27,50% em três. anos.
Quais as tendências do setor imobiliário para 2023?
O mercado imobiliário sem sombra de dúvidas vai seguir aquecido em 2023, tivemos nos últimos anos um protagonismo muito grande dos setores de alto padrão e de luxo no mercado imobiliário e esse setor deve seguir aquecido em 2023, segundo dados da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), o mercado imobiliário de luxo deve crescer mais de 50% em 2022. O Brasil deve ganhar mais de 306 mil novos milionários até 2026 segundo matéria do UOL, essa notícia somada a um mercado com alta demanda e já aquecido trará um boom no mercado de luxo e alto padrão brasileiro.
Um mercado que pouco cresceu e deve crescer muito em 2023 é o mercado de moradias populares, o Casa Verde e Amarela. Fruto de políticas governamentais o programa deve ganhar protagonismo no novo governo que assume a partir de 01 de janeiro, portanto teremos em 2023 dois setores muito fortes concorrendo na liderança das vendas no setor imobiliário brasileiro, esses movimentos só favorecem o mercado que deve crescer bastante.
Por fim outro fator que corrobora com o crescimento do setor imobiliário para 2023 é a taxa Selic, a taxa Selic é fundamental para o mercado imobiliário pois ela é ancora para precificação das taxas de juros cobradas nos financiamentos imobiliários, a taxa Selic atualmente é de 14% e a previsão dos analistas é de fechar 2023 em 11% e em 2024 em 8%, isso barateia o crédito e impulsiona o setor imobiliário.
O que esperar para o mercado imobiliário em 2023?
Podemos esperar que o mercado imobiliário em 2023 siga pujante como nos anos anteriores e certamente crescerá ainda mais, os fatores macroeconomicos são favoráveis e há também uma grande demanda reprimida dos programas sociais, somadas a ascensão de novos milionários no país que deverão seguir aquecendo o setor de alto padrão e de luxo, de acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), mais de 60% dos empresários do ramo imobiliário esperam que 2023 seja um ano melhor do que 2022. É a primeira vez na história que o mercado imobiliário projeta ter dois nichos grandes super aquecidos em um ano, geralmente quando um setor do mercado está aquecido o outro não, portanto devemos ter um ano muito bom para o setor imobiliário em 2023.
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