No momento de escolher o seu imóvel ideal, diversos fatores podem influenciar na sua escolha. Por isso, é muito importante para você definir que tipo de imóveis tem mais a ver com o seu estilo de vida e, principalmente, com o seu bolso.
Imóvel usado ou na planta? Fique comigo que eu vou lhe explicar os diferenciais que cada um possui.
Começo de cobranças
Ao adquirir um imóvel já pronto para morar, todas as cobranças envolvidas começam a entrar em vigor imediatamente. Isso inclui o IPTU, a documentação, o condomínio, entre outras despesas comuns para quem mora em um imóvel. Porém, você precisa começar a pagar por tudo isso antes mesmo de poder se mudar.
Por outro lado, nos imóveis comprados na planta, o contrato assinado não é de venda direta, mas uma promessa de compra assim que o edifício estiver finalizado. Nesse caso, você apenas precisa se preocupar com essas despesas depois de que a obra esteja pronta.
Valor de investimento
É importante levar em conta também o valor do investimento de comprar apartamento na planta ou pronto. De forma geral, prédios em construção apresentam preços melhores, pois o imóvel não está disponível para uso imediato. Isso facilita vendas mais rápidas para a imobiliária, diminuindo seu risco de perda.
No caso de imóveis prontos, é sempre necessário pagar o preço completo de mercado. O benefício, contudo, seria a facilidade e agilidade no processo de mudança, pois como já está tudo feito, você poderia se mudar quando quiser.
Personalização e design do imóvel
Muitas pessoas gostam de personalizar o seu imóvel de acordo com as suas necessidades e padrões estéticos. No caso dos imóveis prontos, isso exige uma reforma, a qual pode ter um preço variável, de acordo com suas demandas.
Quando um projeto de imóvel na planta não tiver sido iniciado ou estiver nos seus primeiros estágios, você tem a chance ainda de configurar o design da sua infraestrutura junto com a construtora.
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