Prédio Plinio Brasil Milano em Porto Alegre

Urban Vende: Prédio Desocupado para Retrofit - Ideal para Investidor ou Construtora

Urban oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtoras: um prédio desocupado com localização privilegiada, em plena Plinio Brasil Milano, a poucos metros da 3ª Perimetral, sentido centro-bairro. Este imóvel, ideal para retrofit, está instalado em um terreno com frente norte, abrangendo uma área de 389 m², sendo 11,60 metros de frente por 33,52 metros de profundidade. O edifício possui aproximadamente 750 m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos.

No térreo, o prédio dispõe de recepção, salão/escritório, três vagas de garagem cobertas e um amplo pátio aberto e plano. No primeiro e segundo pavimentos, há um apartamento por andar, cada um com cerca de 170 m². No terceiro pavimento, encontra-se um apartamento duplex com amplo terraço, proporcionando um espaço versátil e adaptável às necessidades comerciais.

As instalações já sofreram adaptações para uso comercial, oferecendo grande potencial e facilidades para quaisquer modificações necessárias. Este prédio é perfeito para sediar uma empresa que necessite de amplo espaço de estacionamento e facilidade de acesso a todos os pontos da cidade.

O negócio também apresenta a possibilidade de avaliar permuta por área construída pronta. Para mais informações, envie um e-mail ou ligue e agende sua visita com o corretor indicado da Auxiliadora Predial. Esta é uma oportunidade imperdível para empresa, investidor ou construtora, em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.