Imóvel de aproximadamente 22m², totalmente mobiliado e equipado, com piso em porcelanato, recém-reformado e ótima iluminação e ventilação. O espaço conta com um living amplo e bem distribuído, incluindo armários planejados, ar-condicionado split, frigobar, poltronas, mesa de escritório e lavabo. O condomínio possui interfone e portão eletrônico.
Localizado no bairro Passo d'Areia, Porto Alegre, oferece fácil acesso por vias como as avenidas Assis Brasil e Plínio Brasil Milão, tornando-se ideal para negócios, com alta visibilidade e grande circulação.