Prédio Comercial com 1000m², 12 vagas, no bairro Higienópolis em Porto Alegre

Avenida Plinio Brasil Milano, Porto Alegre - Prédio Plinio Brasil Milano

1000 m²
12 vaga(s)
R$ 3.320.000

Urban Vende: Prédio Desocupado para Retrofit - Ideal para Investidor ou Construtora

Urban apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou construtoras. Este prédio desocupado está situado em uma localização privilegiada na Plinio Brasil Milano, a poucos metros da 3ª Perimetral, sentido centro-bairro. O imóvel está instalado em um terreno com frente norte, abrangendo uma área de 389 m², com 11,60 metros de frente por 33,52 metros de profundidade. O edifício possui aproximadamente 750 m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos.

No térreo, o prédio dispõe de recepção, salão/escritório, três vagas de garagem cobertas e um amplo pátio aberto e plano. Nos primeiros e segundos pavimentos, há um apartamento por andar, cada um com cerca de 170 m². No terceiro pavimento, encontra-se um apartamento duplex com amplo terraço, oferecendo um espaço versátil e adaptável para diversas finalidades. As instalações já sofreram adaptações para uso comercial, oferecendo grande potencial e facilidades para futuras modificações necessárias.

Este prédio é perfeito para a sede de uma empresa que necessite de amplo espaço de estacionamento e facilidade de acesso a todos os pontos da cidade. O negócio também oferece a possibilidade de avaliar permuta por área construída pronta.

Envie um e-mail ou ligue agora mesmo para agendar sua visita com o corretor indicado da Auxiliadora Predial. Esta é uma oportunidade imperdível para empresas, investidores ou construtoras que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização.